沈阳一季度居民收入增速跑赢CPI 消费市场与楼市双回暖-沈阳产业园区

沈阳一季度居民收入增速跑赢CPI 消费市场与楼市双回暖

经济发展

所属地区：辽宁-沈阳发布日期：2025年08月12日

在招商引资政策持续发力的背景下，沈阳市一季度经济数据呈现积极信号。城市居民人均可支配收入同比增长3.6%，高于同期居民消费价格指数1.8%的涨幅，城乡居民收入差距进一步缩小。消费市场结构性分化明显，商品房销售面积与金额双双回升，折射出区域经济韧性增强的发展态势。
一、城乡居民收入协同增长
数据显示，沈阳城市居民可支配收入达9625元，农村居民收入增速达5.9%，城乡收入比持续优化。这一趋势与区域产业布局调整密切相关，现代农业和县域经济带动农村居民经营性收入提升，而城市服务业复苏助推工资性收入增长。值得注意的是，收入增速已连续三个季度高于物价涨幅，居民实际购买力稳步增强。
二、消费市场呈现"冰火两重天"
限额以上消费品中，食品类消费保持2.9%的温和增长，反映基本民生需求稳定。耐用品消费4.7%的增幅，则显示家电、汽车等大宗消费政策效果显现。与之形成反差的是服装消费两位数下滑，表明非必需品类消费仍受消费习惯改变影响。这种结构性变化提示市场主体需加速供给端创新，适应消费升级需求。
三、房地产市场企稳回升
商品住宅销售面积同比增长3.6%，销售额增幅更达13.4%，释放出市场信心逐步恢复的信号。新建住宅占商品房总成交量的92%，可见刚性需求仍是主力。政策组合拳作用下，改善型需求也开始入场，带动销售额增速显著高于面积增速，房价预期趋于稳定。
四、高质量发展基础持续巩固
收入与消费的良性循环，反映出沈阳市经济转型成效。战略新兴产业投资增长、高水平人才引进计划实施，为居民收入提升提供源头活水。下一步需重点关注农村消费潜力释放，通过完善冷链物流、数字商业设施建设，推动城乡消费市场协调发展。当前数据表明，沈阳市经济正在实现质的有效提升和量的合理增长。

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