万达加码辽宁商业布局普兰店与庄河双项目即将亮相-庄河市产业园区

万达加码辽宁商业布局普兰店与庄河双项目即将亮相

招商项目

所属地区：辽宁-大连-庄河市发布日期：2025年08月20日

辽宁省招商引资工作再迎重要进展，万达集团持续深化在辽商业投资布局，普兰店区与庄河市两大万达广场项目即将投入运营。作为万达与辽宁省战略合作的重要落子，双项目建成后将显著提升区域商业能级，带动周边经济发展，进一步优化城市消费供给结构。
一、战略合作框架下的加速布局
2015年万达集团与辽宁省签订1200亿元战略合作协议，明确在大连市重点投资700亿元，规划建设7座万达广场及1个文化旅游城项目。目前普兰店区项目作为首批启动工程，已完成主体结构超60%，累计投资额达5.5亿元；庄河市项目同步进入开业筹备阶段，两项目均定位为集零售、餐饮、文娱于一体的城市商业综合体。
二、供给侧改革的商业实践
普兰店区项目周边五公里范围内已显现去库存效应，多个住宅项目销售增速提升。万达广场的进驻不仅填补了区域大型商业设施空白，其"一站式"服务模式更直接拉动就业与消费升级。数据显示，同类项目在其他城市落地后，周边商圈租金水平平均上浮20%-30%。
三、多项目梯次推进形成网络效应
除即将开业的双项目外，甘井子区万达广场已进入施工中期，瓦房店市项目完成土地摘牌。大连市范围内另有3个储备项目处于选址论证阶段，未来将实现重点区县全覆盖。这种网格化布局有助于降低物流成本，形成规模协同效应。
四、城市能级提升的综合效益
万达广场的标准化建设体系显著缩短项目周期，普兰店区项目从开工到开业仅用16个月。项目配套建设的智能停车系统、新能源充电桩等设施，将推动区域基础设施现代化改造。据测算，单个万达广场年均贡献税收约8000万元，带动上下游产业链就业超3000人。
五、差异化定位服务全域发展
针对辽宁沿海经济带特点，万达在辽项目采取"一店一策"运营方案。普兰店区项目侧重家庭消费，规划儿童业态占比达25%；庄河市项目则强化海鲜主题餐饮，预留水产展销专区。这种精准定位有效避免同质化竞争，与本地商业形成互补格局。
随着辽宁新一轮振兴发展战略实施，商业基础设施投资已成为拉动经济增长的重要引擎。万达集团在辽项目的密集落地，既是对区域消费潜力的认可，也为东北地区商业转型升级提供了可复制的样板经验。后续项目的稳步推进，将持续释放投资乘数效应，助力辽宁打造东北亚重要消费中心。

辽宁大连庄河市招商项目

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