大连普兰店区装配式建筑产业提速政策赋能全链升级-普兰店区产业园区

大连普兰店区装配式建筑产业提速政策赋能全链升级

建筑产业

所属地区：辽宁-大连-普兰店区发布日期：2025年08月18日

在招商引资与政策引导双轮驱动下，大连市以普兰店区自动化生产线投产为起点，加速布局建筑产业化全链条。通过土地、财税等优惠政策降低企业运营成本，推动装配式技术从构件生产到项目落地规模化应用，力争2025年前实现主城区新建住宅产业化装修全覆盖。
一、产业化示范项目落地破解本土应用困局
普兰店区投产的辽宁省首条装配式住宅构件自动化生产线，实现外墙、楼梯等部件标准化批量生产。该生产线采用工业机器人精准浇筑工艺，构件误差控制在毫米级，较传统现浇施工减少建筑垃圾排放80%。但大连现有三家构件厂中，本土订单占比不足15%，部分企业需依赖京津冀地区订单维持运转。
二、政策组合拳打通产业化发展堵点
大连市发布的建筑产业化专项政策明确技术指标与监管流程，对采用装配式技术的项目给予容积率奖励3%至5%。金普新区某标杆项目显示，尽管产业化建造初期成本增加约15%，但通过缩短工期30%及降低后期维护费用，全生命周期成本反降8%。目前全市已建立预制构件质量追溯平台，实现从生产到安装环节二维码全程监控。
三、全产业链培育解决人才技术短板
大连理工大学等高校开设装配式建筑专业课程，年培养技术工人超500名。针对中小建筑企业转型难题，设立专项补贴覆盖50%的技术改造费用。旅顺口区在建的产学研基地将整合设计、生产、施工环节，预计2024年形成年产50万平方米装配式建筑能力。
四、刚性指标倒逼市场加速转型
根据最新规划，2025年前大连政府投资类项目装配式比例须达100%，中山区、西岗区等主城区新建商品房产业化装修率将作为土地出让前置条件。甘井子区试点项目表明，标准化施工使单套住宅交付时间压缩至72小时，较传统模式提升效率6倍。
当前大连正构建涵盖研发制造、施工运维的千亿级建筑产业集群，通过建立东北地区首个装配式建筑认证中心，推动技术标准区域一体化，为辽宁老工业基地转型提供新动能。

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